DEKAR forhandler frem eiendomsavtaler, håndterer spørsmål om arealbruk, og er aktive rådgivere innen eiendomsjuss. Våre oppdragsgivere
er både private og offentlige grunneiere.
Problemer med privat vei?
Kjøring på private veier kan skape konflikter. Det finnes hele 124.000 kilometer med private veier i Norge. Disse veiene brukes som boligveier, hytteveier, driftsveier i landbruket og skogbruk med mer. Ofte blir veien brukt i kombinasjon med flere formål. At det oppstår uenigheter omkring bruken av disse veiene er derfor ikke rart.
Vanlige problemer med private veier er:
· Hvem har rett til å bruke veien?
· Hvem har ansvar for vedlikehold?
· Hvordan fordele utgifter til vedlikehold?
· Hvilken standard skal veien opprustes til?
· Hvordan organisere seg?
· Hvilke bruksregler skal vi ha for veien?
· Hvordan få inn penger fra "uvillige"?
· Hva med innpåkjøp fra nye veibrukere?
Heldigvis løses aller fleste problemer i minnelighet. Alternativt lar man problemet vedvare uten å finne en løsning. I mange av problemene kan imidlertid jordskifteretten gi det endelige svaret på det omstridte tema. Jordskifteretten er nemlig en særdomstol innenfor fast eiendom, som har i oppgave å være en problemløser.
Bruksordning og felles tiltak er benevnelsen på to sakstyper i jordskifteretten. Grunneiere eller veibrukere kan kreve at jordskifteretten fastsetter regler for nye og etablerte veier.
Sakene går ofte ut på å:
· Avklare rettsforhold
· Organisere veilag med vedtekter
· Gi regler for bruken av veien
· Fordele kostnader til standardheving og vedlikehold
· Angi regler for innpåkjøp
· Gi regler for omlegging/bygging av nye veier.
Sluttproduktet er ei rettsbok som angir retter og plikter knyttet til veien. Jordskifteretten sørger for tinglysing på den enkelte eiendom, og sakene får rettskraft. Det vil si at alle involverte blir pålagt å følge de fastsatte regler.
Ny eier av DEKAR as
DEKAR as er solgt og ny eier i selskapet er Anita Olsen. Anita Olsen er jurist og har autorisasjon som rettshjelper. Det betyr at hun har rett til å være prosessfullmektig i saker i medhold av lov eller etter særskilt tillatelse fra retten i den enkelte sak. Anita har lang erfaring innenfor eiendomsjuss. Hun har jobbet i offentlig sektor og er godt kjent med offentlig forvaltning. Hun vil videreføre DEKAR as i den ånd det har vært, dvs bistand innen opprydding av eiendomsforhold, grunn- og rettighetserverv, utredninger omkring rettigheter i vassdrag, avtaleforhandlinger og ellers eiendomsjuridiske tjenester. I tillegg kan DEKAR as bistå i plan og bygningsrettslige spørsmål..
Eiendomsdagen 2010
Torsdag 25. november arrangerer vi årets Eiendomsdag.
Tema i år er økt verdiskaping av egen landbrukseiendom. Målgruppen er primært grunneiere, men også ansatte i offentlig forvaltning,
samvirkeorganisasjoner mv. vil ha nytte av kunnskapen som vil bli delt denne dagen.
Program: Se hele programmet (.pdf)
Påmelding: send en mail med navn og adresse til ola@dekar.no. Påmelding er bindende.
Ny samarbeidsavtale med Norsk Sau og Geit
Norsk Sau og Geit og DEKAR har nå inngått en samarbeidsavtale. Det innebærer at medlemmene får 1 time gratis rådgivning og 10% rabatt på våre priser. Fra før av har både Småkraftforeningen, Norges Bonde- og Småbrukarlag og ALLSKOG inngått tilsvarende avtale med oss.
2009 var et godt år for oss
Fjoråret var et år med rekordstor aktivitet i DEKAR. Det resulterte i den største omsetningen i vår 10-årige historie. En stor takk til alle dere kunder som lar oss løse deres eiendomsjuridiske problemstillinger!
Vi feirer 10 år
DEKAR ble startet som et enkeltpersonsforetak høsten 2000. Dette året er dermed vårt 10. driftsår!
STATNETT har valgt oss i DEKAR
DEKAR er et av tre firma som Statnett har valgt som leverandør av tjenester innen grunn- og rettighetserverv de kommende fire årene.
